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06 de Enero de 2012
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20 de Diciembre de 2011
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19 de Diciembre de 2011
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19 de Diciembre de 2011
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Actualmente existe arrendadas 110 has de papa, las cuales se transfieren No es S.A. U$S 10.500/ha tel 02214842363
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11 de Diciembre de 2011
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UBICACIÓN: Punta Medanos, a unos 15 km de Mar de Ajò. Provincia de
Buenos Aires
Se accede todo por camino asfaltado.
Un lateral del campo da al acceso pavimentado y el otro tiene frente de playa
SUPERFICIE: 180 has
INFRAESTRUCTURA: No posee. Tiene unas 2 has expropiado legalmente por
la marina argentina que es donde esta el faro punta medanos, entra inclusive
donde se exploto el camping por lo que cuenta con muy buen arboleda
IMPORTANTE: es ideal un para barrio cerrado, dado que dispone de acceso
pavimentado. Al lado hay un barrio cerrado donde el valor del lote vale
u$s 40.000.-
FRENTE CON PLAYA: espectacular de 1.800 metros
PRECIO: u$s 19.000 la ha
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11 de Diciembre de 2011
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UBICACIÓN: A pocos Km de la ciudad. Partido de Necochea. Provincia de
Buenos Aires
SUPERFICIE: 150 has.
APTITUD: Agrícolas 100% (paperas), apto soja, maíz, trigo,
girasol,cebada,lino.
INFRAESTRUCTURA:
Chalet de 190 m2, estilo colonial, con habitaciones en suite.
Parque de 5 has. Con plantas frutales, con iluminación.
Casa de parquero,
Casa de tractorista.
Galpon, tinglado, herreria,
Bomba sumergible, molino, tanque australiano, bebederos,
Alambres en buen estado, manga,
Energia electrica de linea,
Buen agua,
Porton corredizo electrico, garaje para 2 autos,
quincho,
5 silos aireados de 85 Tn c/u.
PRECIO: u$s 13.700 x ha.
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11 de Diciembre de 2011
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UBICACIÓN: Sobre ruta y a pocos Kilómetros de las ciudades de Tandil y de
Balcarce. Partido de Lobería. Provincia de Buenos Aires.
SUPERFICIE: 1.453 has.
APTITUD: Agrícola, 90%
1.200 has son agrícola.
400 ha son paperas con riego.
20 has son de cerro.
30 has de parque
Resto ganadero excelente.
INFRAESTRUCTURA: Casco con parque importante.
Casa principal de 6 habitaciones, 3 baños, living comedor, cocina.
Electrificación trifasica
Casa de encargado.
Casa de personal.
Dividido en 16 potreros.
5 molinos.
Manga y corrales.
PRECIO: u$s 11.700 la ha.
Es S.A., y se transfiere paquete accionario.
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11 de Diciembre de 2011
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UBICACIÓN: A pocos km de la ruta, y a pocos km de la ciudad de Loberìa. Partido de
Loberìa. Provincia de Buenos Aires.
SUPERFICIE: 797 has.
APTITUD: El 97% del campo es agrícola, el 3% restante es el casco, arroyo y costa de
arroyo.
El campo es ideal para agricultura o una buena invernada, con este sistema se
revaloriza el maìz reproducción propia transformado en carne evitando flete y gastos
de secado. Posee un relive normal ondulado con suelos del tipo Brunizen con una
capacidad de uso clase uno.
Periodo libre de heladas entre septiembre y mayo.
REGIMEN DE LLUVIA ANUAL: 950 mm
INFRAESTRUCTURA: Las mismas estàn en buen estado de mantenimiento.
Casco (casa principal). Este casco tiene un monte añoso de 4 has.
Casa encargado (2 habitaciones, amplio living, cocina, parrilla y comedor)
Casa de caseros , puesto.
Parque con arboles frutales.
Galpòn, tinglado con casa anexa para personal.
Taller con grupo electrogeno para iluminación, porque la luz electrica de lìnea pasa
detràs del campo).
Es de destacar la manga y balanza para camiones (chica pesa individual chasis y
acoplados).
Planta de silo de de 4 tubos de 120 Tn cada uno en prefecto estado con pozo de noria
cementado.
Aguadas.
5 molinos mas el arroyo.
Dividido en 10 potreros, de los cuales 2 solo se dedican a la ganaderia (35 has), el
resto es agricultura: girasol, trigo, maìz y soja.
PRECIO: u$s 7.200 la ha. (no se aceptan ofertas)
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11 de Diciembre de 2011
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UBICACIÓN: A 38 Km de Pieres. Partido de Lobería. Provincia de Buenos Aires.
SUPERFICIE: 389 has.
APTITUD: Agrícola.
CARACTERÍSTICAS: Se trata de un campo ubicado en el corazón agrícola del
sudeste bonaerense, de características agrícolas mixto 80/20, donde el área de menor
calidad de suelos (20%) está determinado por las zonas más bajas del terreno. Esta
área se puede clasificar como de suelos 3 y 4, aunque mayormente del primer suelo
han sido sembrados con pasturas y algunos también con trigo, girasol y soja con
excelentes resultados. El área considerada como agrícola se clasifica con suelos 1, en
un sector muy pequeño y suelo 3 en el resto.
RENDIMIENTOS: Trigo: 7.200Kg/Ha.
Soja: 3.900 Kg/Ha.
Girasol: 3.400 Kg/Ha.
De Papa también tuvo excelentes rindes.
POTREROS: 5
Cada potrero tiene las siguiente superficie:
POTRERO Nº 1: 130.37 ha.
POTRERO Nº 2: 65.38 ha.
POTRERO Nº 3: 63.90 ha
POTRERO Nº 4: 65.40 ha.
POTRERO Nº 5: 64.44 ha.
MOLINOS: 2 con sus respectivos tanques australianos y bebederos.
POZOS DE RIEGO: 2 ubicados en el potrero N° 1.
ALAMBRADOS: Los perimetrales e internos de 7 hilos en perfecto estado.
PRECIO: u$s 11.500 la ha.-
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11 de Diciembre de 2011
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Bs.As. Sobre camino entoscado que se encuentra en muy buen estado.
APTITUD: 85% agrícola, el resto es ganadero, aunque se puede sembrar ya que no
es tan bajo.
Hace unos años atrás se sembraba todo de papa
RINDES:
Soja: 40 qq/ha
Maiz: 120 qq/ha
Trigo: 50 qq/ha
RECEPTIVIDAD: 1 vaca por hectárea, con pasto natural y si se siembra pastura
podemos aumentar esta receptividad.
INFRAESTRUCTURA: Casa en buen estado.
Un galpon.
Luz electrica de linea pasa a unos 1200 metros.
Dividido en 5 potreros
Bien de alambrados perimetrales
Muy buen agua
Un molino bien y el otro a reciclar.
PRECIO: u$s 10.500 x ha
Se arrendaron 110 has para papa. Se transfiere el arrendamiento.
No es S.A.
Documentacion al dia para escriturar inmediato.
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11 de Diciembre de 2011
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Asfalto , a muy pocos km de Mar del Plata y a 425 km de Buenos Aires
SUPERFICIE: 371 has
INSTALACIONES Y MEJORAS:
Chalet de caseros tipo americana , de 2 dormitorios, baño, living, comedor y cocina..
Luz trifásica.
1 galpón de 6x8 metros aprox.
2 Molinos . 2 pozos de riego con cañerías subterráneas que atraviesan todo el campo ,
con salidas cada 300 mts.
Alambrados muy buenos , 3 accesos con tranquera ( 1 de ellos doble tranquera )
Añosa arboleda en población y 3 montes de eucaliptos, alamos ,etc. , distribuidos en el
campo .-
Varios montes de eucaliptus distribuidos en el campo.
APTITUD: 100% agrícola - papero
Campo quebrado , con suelos I y II .-
PRECIO: u$s 12.000.- la hectárea.
Para revisar: carta de intencion de compra. Dejar una seña en caución, se muestra
la documentación completa del campo, cumplido este requerimiento, a las 72 hs se
revisa el campo.
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11 de Diciembre de 2011
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09 de Diciembre de 2011
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23 de Noviembre de 2011
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Importante campo en venta de 1.300.000 hectáreas.
Vende en la Provincia de Salta , Inmobiliaria Paula Caro colegiada 6976 DJLP. 02214842363
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11 de Octubre de 2011
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Salta único hoy en Argentina de 1.300.000 has. Todas las geografías, ganadería, agricultura, minería, posibilidades de aguas termales. Pista de aterrizaje falta mantenimiento. FINCA- PROV. SALTA El Departamento de San Carlos donde está ubicado el inmueble, está enclavado en los valles Calchaquíes al SO de la provincia de Salta, Argentina. Dicho inmueble ocupa el extremo sur del Depto teniendo como límites al N la finca Gualfin, (Depto los Molinos) y las fincas Pucara y Cardones( Depto San Carlos) en su recorrido Oeste-Este. El limite oriental colinda con el Depto de Cafayate y con la provincia de Catamarca de norte a sur respectivamente. Limita en su totalidad en su totalidad por el extremo sur y el recorrido occidental con la Pcia de Catamarca. Frecuentemente se encuentran surcados por cursos de aguas. Las características de las distintas zonas son descriptas a continuación: Tiopampa (Pcia. Monte), Guasamayo (Pcia. Monte), Río Grande (Puna subhúmeda), Pampa llana (Puna árida), Arremo (Puna árida), Ambrosio (Puna subhúmeda), Catreal (Puna subhúmeda) Abrigo (Puna subhúmeda). -La Pcia Monte. La agricultura, es factible y supeditada a la presencia del riego, pudiendo realizarse cultivos. La comunidades de algarrobos son conspicuas en áreas cercanas a cauces de ríos o bien donde se presentan napas freáticas cercanas a la superficie. - La Puna árida. La receptividad del campo es menor y esto sumado a la excesiva carga animal que existe actualmente, produce un sobrepastoreo que disminuye su valor. Es apta para cría de camélidos, ovinos, caprinos y bovinos. -La Puna Sub- húmeda. La receptividad de estos campos es la mejor, debido a mayores precipitaciones y a menores presiones de carga animal. Su característica mas saliente, son la gran cantidad de vegas, lo que le da un aspecto de pradera en algunos sectores. Clima: La extensión de Jasimana presenta diferencias climáticas mas o menos pronunciadas de acuerdo a la variación de los factores. Podemos definir para cada zona ecológica un tipo de clima particular, pero existen variaciones locales determinadas por la altitud de una cadena montañosa, la orientación de la misma que frecuentemente ocasiona cambios en la dirección de los vientos, descargas locales de humedad, etc. Por lo que las planicies que se encuentran en Jasimana no son más que valles o bolsones relativamente amplios, depresiones cerradas parcial o totalmente, afectadas o no por el curso de un rio, con características propias. Prov. Monte. Las temperaturas son moderadas y frio seco en invierno y cálidas en verano con grandes amplitudes térmicas diarias registrándose variaciones de mas de 30 grados entre el día y la noche. En invierno es frecuente el fenómeno del viento zonda , que proviene del sector oeste con ráfagas de viento muy seco y templado. Las heladas son con frecuencia entre Junio y Agosto. Lluvias estivales y precipitaciones niveas escasas en invierno. Registros del año del estudio 1986 T. Media °C T, Media Max .C° T. Media Min. C° 15,6 23,6 8,4 T.Max Abs.C° T.Min. Abs C° 36,6 -11,2 Tiopampa T. Media °C T, Media Max. C° T. Media Min. C° 9,5 19,9 -0,6 T. Max Abs. C° T. Min. Abs C° 30,7 -13,0 Puna sub húmeda T. Media °C T, Media Max. C° T. Media Min. C° 9,9 21,0 -0,3 T. Max Abs . C° T. Min. Abs C° 29,0 -14,0 Puna Árida La ganadería como principal actividad se basa en la cría de camélidos, ovinos, caprinos y bovinos, como así también burros, mulas y caballos. El porcentaje del campo ocupado por animales es de alrededor del 50 %. Existe una gran iversidad de especies animales tanto de aves como de mamíferos. Se encuentran tropas de guanacos y de vicuñas muy numerosas, llamas y ovejas. La lana de vicuña alcanza el más alto precio en el mercado local e internacional. Algunas especies presentes son: águila mora, avoceta andina, catita serrana, cóndor, suri petiso, flamenco común, gallareta cornuda, gallareta gigante, halcón plomizo, halconcito común, lechuza, palomita ala dorada, pato gargantilla, picaflor gigante, chinchilla, chinchillón o vizcacha, gato andino, llama, rata andina, vicuña, zorro colorado, zorro gris, cuis serrano, etc. Agricultura: La agricultura se lleva a cabo en Rio Grande, La Sala, Arremo y Tiopampa. Todos los cultivos que se hacen son bajo riego , existiendo pequeñas obras de captación con acequias muy precarias. La alfalfa es de la variedad criolla, que tiene una duración de mas de 10 años. Otras especies cultivadas son de tipo hortícola. Algunos tipos de maíz, se cultivan en los campos mas bajos de Tiopampa. El haba, siendo una fuente de proteinas, se la siembra en el mes de octubre teniendo buenos resultados en cuanto a su rendimiento. Otros cultivos que se realizan son trigo, avena, cebada, etc., como también cebolla, ajo, zanahoria, arvejas y repollo. Es ideal para soja. De las especies arbóreas, llegan a fructificar perales, manzanos, durazneros y ciruelos, pero en campos protegidos de los fuertes vientos y heladas tardías. Minería: Se pudieron realizar las tareas exploratorias satisfactoriamente y si bien no se pusieron en evidencias yacimientos de envergadura, se determinaron áreas que revisten interés por las manifestaciones mineras localizadas de minas de mica, sectores pegmatiticos, con dominante composición granítica con cuarzo, feldespato, moscovita, turmalina, berilo en sus variaciones verde claro y celeste agua, manifestaciones de oxido de hierro, manganeso, pirita. Hidrologia: En cuanto a la hidrografía varía en sus distintas regiones, de grandes caudales que superan los 2.500m3/h con agua abundante para regar todos los campos que se puedan y se quieran cultivar, a subalveo saturado importante para captar el agua subterránea. En los niveles de mayor altura se encuentran los mayores aportes de la red hidrográfica a partir del deshielo de las precipitaciones nivales. Rio Grande: Tiene un gran caudal que medido por metodo de flotador supera las 2.500 m3/hora, pues tiene un agua superficial abundante para regar todos los campos que se puedan y quieran cultivar. Pampalla: El rio que recorre este campo, en toda su extensión, presenta un caudal de 60 m3/ hora con subvalveo saturado importante para captar el agua subterránea. Arremo: Se puede dividir en dos sectores¸ al norte, desde donde proviene la descarga pueden observarse pequeños manantiales que incrementan las posibilidades de captación de agua subterránea, y el sector sur muestra superficialmente una mayor sequedad con respecto al anterior. Guasamayo: Al tener poco espesor de subalveo es una red de drenaje escasa. Tiopampa: El perfil topográfico-geoelectrico muestra la configuración del subsuelo perfectamente correlacionable, extractándose del mismo posibilidades de obtención de agua hasta los 60 metros, entre los 15 y 30 metros de profundidad aparece una capa de 400 ohm. M de resestividad, donde se pueden obtener buenos caudales para ser utilizados en riego. Rio de Tiopampa:Esta agua es de buena calidad para ser bebida por animales, no contando con niveles toxicos de ningun elemento. Rio Arremo en La Sala. Su calidad para bebida animal es excelente. Su calidad es buena para los cultivos. Rio Grande .Esta es la de mejor calidad, no presentando ningun limitante ni para bebida ni para uso en el riego. A nivel de sugerencia, se podria relizar una captación en el Rio Grande y volcar sus aguas al campo de Guasamayo, desde donde se aumentaria la recarga subterránea por el campo de Tiopampa. Seaclara que la prospección geoelectrica nos indica el tipo de sedimento que conforma el subsuelo y en base a ello, cuales podrían comportarse como acuíferos, en cuanto al caudal es necesario realizar un aperforacion y ensayar para determinar su rendimiento. Aguas termales: si bien este recurso no ha sido investigado en el presente estudio se lo debe tener en cuenta, por sus expectativas como una probable fuente calórica o de energía para el futuro, para aplicarse en la zona del límite occidental de la finca, que coincide con un área donde la voluminosa cubierta volcánica y condiciones climáticas más rigurosas, en el area de Cerro Galan, no permiten desarrollo de envergadura en el aspecto agrícola-ganadero, generando ambientes propicios para la localización de aguas termales. Turba: Este tipo de manifestaciones, se la describe a titulo informativo y por su probabilidad de aprovechamiento en la misma finca. De contar con el riego mencionado se podrían realizar en los campos una amplia gama de cultivos frutihortícolas, forestales y forrajeras, que se mencionan a continuación: Hortícolas: pimiento para pimentón, anís, comino, poroto, alubia, tomate, maíz, papa, ajo, cebolla, zanahoria, arveja, lechuga, acelga, repollo, remolacha, haba,etc. Frutales: manzana, pera, membrillo, durazno, damasco y ciruela. Forestales: álamo, sauce, casuarina, algarrobo, molle. Forrajeras: alfalfa, vicia, trigo, cebada, centeno, avena, pasto llorón, cebadilla. El pimentón, poroto, anís y comino son de real importancia económica integrando los cultivos típicos del Valle Calchaquí. La alfalfa está incluida en toda rotación de suelos, debido a su propiedad de recuperar las características físicas y de fertilidad del mismo. La via de acceso mas directa desde Salta es la ruta nac 68 a Cafayate 189 km sobre pavimento, continuando or ruta nac 40 hasta Angastaco en dos tramos respectivamente, Cafayate-San Carlos 22 km de pavimento y San Carlos-Angastaco 51 km sobre camino consolidado. Desde esta y por ruta prov 25, de tierra se accede a la finca Pucara30km , totalizando desde la ciudad de Salta 292 km. Desde aquí se puede continuar por sendas, hasta el puesto denominado Vallecito, aproximadamente 22 km , para proseguir a traves del campo de Tiopampa, ya en Jasimana. Hay un camino provincial en construcción que uniria de Finca Pucara a Rio Grande (parte de Jasimana), pasando por campo de Tiopampa. La finca cuenta con una pista de aterrizaje de tierra de 1.000 metros de longitud, es de 3.150 m.s.n.m. y se encuentra en el campo de Arremo, con orientación de la pista N-S. Falta mantenimiento. Tambien es factible el acceso por helicóptero. Texto perteneciente al informe geológico-agropecuario de la finca. Actualmente por cedula parcelaria constan toda la superficie de la finca en escritura, ultima cedula solicitada en octubre del año 2003.- Existen planos de altimetria. Mapa de extensión del campo, ademas del estudio realizado en 1986 con una gran variedad de profesionales, siendo abalado por entes de importancia en la materia y gubernamentales.
alquiler o en sosiedad una cantera para su explotación. A convenir poseo maquinarias para la actividad. consulte 4842363
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